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<企画収益>フラッティ大宮紫竹

物件紹介

・企画案件 《仮称)フラッティ大宮紫竹》
・住所 京都市北区紫竹上竹殿町
・総工費 53,970万円
・鉄骨造3階建 総延床面積10225.91㎡ 全39戸
・想定利回り6.10%

♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
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価格
53,970万円
利回り
想定6.10%
所在地/交通
京都府京都市北区紫竹上竹殿町

京都市営烏丸線北大路」駅 徒歩25分
土地面積/坪数
537.78㎡
162.67坪
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POINT
フラッティシリーズ仕様

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設備条件

    担当者のコメント 株式会社松岡商事 

    担当者画像
    角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。土地面積は537.78㎡(公簿)でございます。投資の目安として利用されることの多い利回り。6.1%の想定利回り。傾斜地より建築が楽な平坦地です。京都市北区エリアの不動産情報を、経験・知識が豊富なスタッフがご紹介いたします。お薦めの京都市営烏丸線北大路周辺の情報もございますので、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。

    お問い合わせ

    株式会社松岡商事

    075-862-5625

    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

    9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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    物件概要

    【売地】 物件番号:71842856 情報更新日:2024年02月18日 次回更新予定日:2024年03月03日
    所在地 京都府京都市北区紫竹上竹殿町
    交通
    価格 5億3,970万円
    利回り 想定6.10%/-
    土地面積(坪数) 537.78㎡(162.67坪) 坪単価 331.78万円
    私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    最適用途 マンション用地 地目/地勢 宅地/平坦
    建築条件 接道状況 角地(西 公道 10.7m 間口 19.5m)(南 公道 5.9m 間口 21.5m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/景観地区
    総区画数 - 販売区画数 -
    取引態様 仲介 現況 更地
    引渡時期 相談 引渡条件 -
    物件番号 71842856 取引条件の有効期限 2024年03月03日
    設備条件
      備考 価格5億3,970万円にふさわしい条件の整った土地です。こちらの土地は前面道路6m以上です。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください。専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします。
      条件(その他)  ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・屋上太陽光パネル費その他諸経費要す
      取扱会社
      • 株式会社松岡商事
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
      • TEL:075-862-5625
      • 京都府知事 (1) 第14693号
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      ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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