＜企画収益＞フラッティ堀川一条｜フラッティシリーズ仕様｜京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事
最終更新：2023年04月01日
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＜企画収益＞フラッティ堀川一条
物件紹介
・企画案件 《仮称）フラッティ堀川一条》
・住所 京都市上京区如水町
・総工費 17,110万円
・重量鉄骨造4階建 総延床面積365.70㎡ 全13戸
・想定利回り6.24％
♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪
♪銀行融資のご相談も可能です♪
- POINT
- フラッティシリーズ仕様
担当者のコメント 株式会社松岡商事
- 薬や日用品を買うのに便利なほりかわゆう薬局まで168mです。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。立地する準工業地域は、商業地域と並んで用途の幅が広く、危険性や環境悪化のおそれが大きい工場などを除いて、ほとんどの用途の建築物を建てられる地域です。不動産をお探しの際に、知らない用語などが出てきて困惑したことはございませんか。当社スタッフはお客様の疑問や質問を解決できるよう、親切丁寧なご対応を心がけております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
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想定賃料・表面利回り・PER
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物件概要
【売地】 物件番号：70815157 情報更新日：2023年03月31日 次回更新予定日：2023年04月14日| 所在地 | 京都府京都市上京区如水町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億7,110万円 | ||
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.24%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 158.93㎡(48.07坪) | 坪単価 | 355.94万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | マンション用地 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 一方(北 公道 3.3m 間口 7.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/景観地区 | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 物件番号 | 70815157 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ＜企画収益＞フラッティ堀川一条：京都市営烏丸線今出川にも近くて便利。土地面積は158.93㎡(公簿)です。主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する準工業地域。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様のご要望にお応えできるよう努めております。お客様のお問い合わせをお待ちしております。 | ||
| 条件(その他) | ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・その他諸経費要す | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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