＜企画収益＞フラッティ桝屋町｜フラッティシリーズ仕様｜京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事
最終更新：2023年12月02日
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営業時間：9：30-18：00 定休日：第2第3火曜日・水曜日
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＜企画収益＞フラッティ桝屋町
物件紹介
・企画案件 《仮称）フラッティ桝屋町》
・住所 京都市上京区桝屋町
・総工費 18,000万円
・鉄骨造4階建 総延床面積471.65㎡ 全13戸
・想定利回り6.35％
♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪
- POINT
- フラッティシリーズ仕様
担当者のコメント 株式会社松岡商事
- 上京警察署 今出川大宮交番が322mのところにあります。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。立地も魅力の多くの方からご好評頂いている1億8,000万円の土地。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。6.35%の想定利回りとなっております。希望条件に一致する不動産が見つからず、諦め気味になっていませんか。情報網を活かし、鮮度の高い情報収集に努める当社ならきっとあなたのこだわりに応えることができます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【売地】 物件番号：64676034 情報更新日：2023年12月02日 次回更新予定日：2023年12月16日| 所在地 | 京都府京都市上京区桝屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億8,000万円 | ||
| 利回り | 想定6.35%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 189.09㎡(57.19坪) | 坪単価 | 314.74万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 3.13㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | マンション用地 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建築条件 | 有 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m 間口 5.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/景観地区 | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 物件番号 | 64676034 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「＜企画収益＞フラッティ桝屋町」のここがイチオシ。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。昔ながらの職人町や町工場街など、住宅や商業施設と中小の工場が混在する準工業地域。京都市上京区エリアに詳しい当社なら、土地情報だけでなく住環境も一緒にご案内することが可能です。快適に暮らせる京都市営烏丸線今出川周辺の情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 条件(その他) | ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・その他諸経費要す | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
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