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<企画収益>フラッティ西五辻東町

物件紹介

・企画案件 《仮称)フラッティ西五辻東町》
・住所 京都市上京区西五辻東町
・総工費 14,600万円
・鉄骨造3階建 総延床面積394.76㎡ 全11戸
・想定利回り6.65%

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価格
13,560万円
利回り
表面6.65%
所在地/交通
京都府京都市上京区西五辻東町

京福電気鉄道北野線北野白梅町」駅 徒歩19分
土地面積/坪数
159.30㎡
48.18坪
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フラッティシリーズ仕様

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設備条件

    担当者のコメント 株式会社松岡商事 

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    便利なスーパー「業務スーパー 西陣店」まで27mです。家から378mの場所に西陣郵便局があります。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。京都市上京区エリアでの住まい探しは、当社にお任せください。知識豊富なスタッフがお客様をサポートいたします。

    お問い合わせ

    株式会社松岡商事

    075-862-5625

    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

    9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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    物件概要

    【売地】 物件番号:64739803 情報更新日:2022年09月25日 次回更新予定日:2022年10月09日
    所在地 京都府京都市上京区西五辻東町
    交通
    価格 1億3,560万円
    表面利回り/実質利回り 表面6.65%/-
    土地面積(坪数) 159.30㎡(48.18坪) 坪単価 281.44万円
    私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    最適用途 マンション用地 地目/地勢 宅地/平坦
    建築条件 接道状況 一方(南 公道 6.8m 間口 5.4m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/景観地区
    総区画数 - 販売区画数 -
    取引態様 仲介 現況 古家有
    引渡時期 相談 引渡条件 -
    物件番号 64739803 取引条件の有効期限 2022年10月09日
    設備条件
      備考 投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは6.65%となっています。建築条件付きは、参考プランをもとにできるので1から間取りなどを考えなくてもよいというメリットがあります。たくさんの土地情報を扱う当社でなら、きっとお探しの土地を見つけることができるでしょう。土地探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください。
      条件(その他)  ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・その他諸経費要す
      取扱会社
      • 株式会社松岡商事
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
      • TEL:075-862-5625
      • 京都府知事 (6) 第10294号
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      ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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      9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

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