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<企画収益>フラッティ川端二条

物件紹介

・企画案件 《仮称)フラッティ川端二条》
・住所 京都市左京区中川町
・総工費 42,150万円
・鉄骨造3階建 総延床面積699.04㎡ 全23戸
・想定利回り4.96%

♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪
♪銀行融資のご相談も可能です♪

価格
42,150万円
利回り
表面4.96%
所在地/交通
京都府京都市左京区中川町

京阪鴨東線神宮丸太町」駅 徒歩5分
土地面積/坪数
358.80㎡
108.53坪
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フラッティシリーズ仕様

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設備条件

    担当者のコメント 株式会社松岡商事 

    担当者画像
    <企画収益>フラッティ川端二条の詳しい情報。家から412mの場所に京都二条川端郵便局があります。アップダウンの少ない平坦地です。投資の目安として利用されることの多い利回り。4.96%の想定利回り。住まい探しは税金や住宅ローンなど考えなくてはいけない難しい事がたくさんあります。そんなお客様の疑問・質問を不動産のプロがわかりやすく解説いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

    お問い合わせ

    株式会社松岡商事

    075-862-5625

    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

    9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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    物件概要

    【売地】 物件番号:71019528 情報更新日:2022年09月25日 次回更新予定日:2022年10月09日
    所在地 京都府京都市左京区中川町
    交通
    価格 4億2,150万円
    表面利回り/実質利回り 表面4.96%/-
    土地面積(坪数) 358.80㎡(108.53坪) 坪単価 388.37万円
    私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    最適用途 マンション用地 地目/地勢 宅地/平坦
    建築条件 接道状況 一方(北 公道 16.0m 間口 4.0m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/景観地区
    総区画数 - 販売区画数 -
    取引態様 仲介 現況 更地
    引渡時期 相談 引渡条件 -
    物件番号 71019528 取引条件の有効期限 2022年10月09日
    設備条件
      備考 徒歩5分の場所に駅があります。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の目安として利用されることの多い利回り。4.96%の想定利回り。不動産探しで「不安なこと」や「気になること」はございませんか。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の疑問を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
      条件(その他)  ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・その他諸経費要す
      取扱会社
      • 株式会社松岡商事
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
      • TEL:075-862-5625
      • 京都府知事 (6) 第10294号
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      ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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