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<企画収益>フラッティ国道十条

物件紹介

・企画案件 《仮称)フラッティ国道十条》
・住所 京都市南区西九条豊田町
・総工費 41,680万円
・重量鉄骨造5階建 総延床面積960.00㎡ 全29戸
・想定利回り6.10%

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価格
41,680万円
利回り
表面6.10%
所在地/交通
京都府京都市南区西九条豊田町

近鉄京都線十条」駅 徒歩13分
土地面積/坪数
386.00㎡
116.76坪
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フラッティシリーズ仕様

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設備条件

    担当者のコメント 株式会社松岡商事 

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    土地面積は386㎡(公簿)となっています。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。投資の目安として利用されることの多い利回り。6.1%の想定利回り。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産探しに関する疑問・質問など何でもお気軽にお問い合わせください。

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    株式会社松岡商事

    075-862-5625

    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

    9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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    物件概要

    【売地】 物件番号:71418503 情報更新日:2023年03月27日 次回更新予定日:2023年04月10日
    所在地 京都府京都市南区西九条豊田町
    交通
    価格 4億1,680万円
    表面利回り/実質利回り 表面6.10%/-
    土地面積(坪数) 386.00㎡(116.76坪) 坪単価 356.97万円
    私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    最適用途 マンション用地 地目/地勢 宅地/平坦
    建築条件 接道状況 一方(南 公道 6.0m 間口 11.3m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/景観地区
    総区画数 - 販売区画数 -
    取引態様 仲介 現況 更地
    引渡時期 相談 引渡条件 -
    物件番号 71418503 取引条件の有効期限 2023年04月10日
    設備条件
      備考 <企画収益>フラッティ国道十条:近鉄京都線十条にも近くて便利。傾斜地より建築が楽な平坦地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。土地面積は386㎡(公簿)でございます。不動産情報をお探しなら、ぜひ当社にお任せください。当社は不動産の売買だけではなく、新生活の夢を叶え、そしてその後の快適な生活を提供するためにさまざまな面からサポートいたします。
      条件(その他)  ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・屋上太陽光パネル費その他諸経費要す
      取扱会社
      • 株式会社松岡商事
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
      • TEL:075-862-5625
      • 京都府知事 (6) 第10294号
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      ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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      <企画収益>フラッティ烏丸十条の画像

      価格
      2億5,800万円
      種別
      売地
      住所
      京都府京都市南区東九条石田町
      交通
      十条駅
      徒歩5分

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      株式会社松岡商事

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      075-862-5625

      9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

      • 〒615-0901
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

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