フラッティ山科小野（Ａプラン）｜新婚さん向け 宅配ボックス 洗面台 人感照明センサー 24時間換気システム｜京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事
最終更新：2025年07月16日
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営業時間：9：30-18：00 定休日：第2第3火曜日・水曜日
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フラッティ山科小野（Ａプラン）
物件紹介
駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。5億9,310万円の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります。投資の目安として利用されることの多い利回り。4.82%の表面利回り。
- POINT
- 新婚さん向け 宅配ボックス 洗面台 人感照明センサー 24時間換気システム
PHOTO GALLERY
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【外観】解体前の既存建物
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 女性向け
- 新婚さん向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- エアコン
- インターネット対応
- ネット使用料無料
- オートロック
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
担当者のコメント 松尾承信
- 駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩3分圏内に駅がございます。細部にまで配慮の行き届いた5億9,310万円の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。投資の判断基準になる利回り。4.82%の表面利回りです。こちらはエレベーター付きの物件です。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：86537237 情報更新日：2025年07月03日 次回更新予定日：2025年07月17日| 所在地 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町10-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 314.10㎡(95.01坪) |
| 価格 | 5億9,310万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面4.82%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 558.83㎡ | 専有面積 | 233.01㎡～327.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業/第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2025年 11月 (予定) | 接道状況 | 二方(西 公道 間口 21.7m)(東) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸(事務所：1戸)/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況/引渡し | 未完成/相談 |
| 物件番号 | 86537237 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 新着情報：フラッティ山科小野（Ａプラン）の空室情報ならコチラ。24時間換気システムを利用可能です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。駅から物件まで徒歩3分です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。価格5億9,310万円にふさわしい室内環境が魅力的です。 | ||
| 取扱会社 |
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