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フラッティ山科小野(Aプラン)

物件紹介

駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。24時間換気システム設置してありますので、シックハウス対策もとれています。5億9,310万円の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります。投資の目安として利用されることの多い利回り。4.82%の表面利回り。

価格
59,310万円
利回り
表面4.82%
所在地/交通
京都府京都市山科区小野鐘付田町10-2

京都地下鉄東西線小野」駅 徒歩3分
間取り/面積
-  1K
314.10㎡
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POINT
新婚さん向け 宅配ボックス 洗面台 人感照明センサー 24時間換気システム

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設備条件

  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 岡本孝司

担当者画像
駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩3分圏内に駅がございます。細部にまで配慮の行き届いた5億9,310万円の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。投資の判断基準になる利回り。4.82%の表面利回りです。こちらはエレベーター付きの物件です。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。

お問い合わせ

株式会社松岡商事

075-862-5625

  • 〒615-0901
  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

物件概要

【一棟マンション】 物件番号:86537237 情報更新日:2024年07月12日 次回更新予定日:2024年07月26日
所在地 京都府京都市山科区小野鐘付田町10-2
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 314.10㎡(95.01坪)
価格 5億9,310万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/-
利回り 表面4.82%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 558.83㎡ 専有面積 314.10㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 商業/第一種中高層住居専用
建ぺい率 80% 容積率 400%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 2025年 11月 (予定) 接道状況 二方(西 公道)(東)
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 19戸(事務所:1戸)/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 -
取引態様 専属専任媒介 現況/引渡し 未完成/相談
物件番号 86537237 取引条件の有効期限 2024年07月26日
設備条件
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
備考 新着情報:フラッティ山科小野(Aプラン)の空室情報ならコチラ。24時間換気システムを利用可能です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。駅から物件まで徒歩3分です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。価格5億9,310万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
取扱会社
  • 株式会社松岡商事
  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
  • TEL:075-862-5625
  • 京都府知事 (1) 第14693号
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交通
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徒歩18分

お問い合わせ

株式会社松岡商事

会社画像

075-862-5625

9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

  • 〒615-0901
  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

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