京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事 > 株式会社松岡商事のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件を内見する流れを知ろう!所要時間とチェックすべきポイントとは

賃貸物件を内見する流れを知ろう!所要時間とチェックすべきポイントとは

≪ 前へ|202号室改装完了☆   記事一覧   美味しい♪|次へ ≫

賃貸物件を内見する流れを知ろう!所要時間とチェックすべきポイントとは

賃貸物件を内見する流れを知ろう!所要時間とチェックすべきポイントとは

賃貸物件探しにおいて、部屋の「内見」はその物件を見極めるためにとても重要な項目です。
しかし、限られた時間のなかで物件のことを正しく把握するには、事前に内見の流れやチェックすべきポイントについて知っておく必要があります。
そこで今回は、賃貸物件の内見における流れや所要時間について、そして内見の際に確認しておくべきポイントについてもご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を内見する流れと平均的な所要時間とは

賃貸物件探しでは、まず訪れた不動産会社で部屋に関する希望条件を伝え、当てはまる物件の資料を見せてもらうことからはじまります。
住宅情報サイトなどで内見したい物件を決めてから不動産会社に申し込む場合もありますが、その際も店舗でおすすめされた物件をいくつかあわせて内見する方が多いです。
内見する物件が決まったら、不動産会社の担当者と一緒にそのままの流れで内見へと向かいます。
内見の所要時間としては、テンポよく進んで1件あたり30分ほど。
不動産会社を訪れてから内見する物件を決めるまでに1、2時間ほどかかるので、1日で見てまわれる内見数は3、4件ほどが目安となります。
ただし、急な転勤などでどうしてもその日に物件を決めてしまいたいという方は、朝から行動を開始するなど時間に余裕を持って不動産会社を訪れましょう。

賃貸物件の内見でチェックすべきポイントと流れ

賃貸物件を内見する際に必ずチェックしておきたいポイントとしては、「日当たり」や「風通し」「臭い」といった、見取り図や資料だけではわからない部分です。
ベランダの窓を開けるなどして、そこからの景観や面している道路の騒音状況もチェックしておきましょう。
またカビが生えている場所はないか、換気扇はあるか、下水の臭いは気にならないかなども確認しておくと安心です。
持ち込む家具が決まっている場合は、メジャーを使って具体的な配置のイメージを作っておくと、実際に運び入れたときのギャップを回避できます。
細かい部分では、コンセントの位置やシャワーの水圧なども、日々の生活の快適さに関わってくる要素です。
さらに、内見はマンションの共有スペースをチェックできる貴重な時間でもあります。
部屋を内見した流れで、ゴミ置き場や駐輪所はきちんと管理されているか、エントランスのオートロックや防犯カメラはきちんと機能しているかなど、しっかり確認しておきましょう。

まとめ

物件の内見では、ホームページからは把握できないことなど、事前に確認しておきたい部分を把握しておきましょう。

自分の要望を完全に満たせる物件を見つけるのは難しいですが、物件の強みや要望にあわない部分を把握したうえで総合的に判断できるよう、内見の準備は怠らないようにしましょう。
私たち株式会社松岡商事は、京都市の不動産情報を中心に取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|202号室改装完了☆   記事一覧   美味しい♪|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社松岡商事
    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34
    • TEL/075-862-5625
    • FAX/075-862-5475
    • 京都府知事 (6) 第10294号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-01-17
    仮称)フラッティ千本蘆山寺の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <収益企画>フラッティ葛野大路御池の情報を更新しました。
    2022-01-17
    桂徳大寺町B号地の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <収益企画>フラッティ一条西町の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <企画収益>フラッティ有馬町の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <収益企画>フラッティ北野の情報を更新しました。
    2022-01-17
    桂徳大寺町C号地の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <企画収益>フラッティ桝屋町の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <企画収益>フラッティ清水五条の情報を更新しました。
    2022-01-17
    <企画収益>フラッティ円町東の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

岡本 孝司 最新記事



岡本 孝司

賃貸・売買・収益物件!なんでもお任せください お客様お一人お一人に合った物件をご紹介させていただきます。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る