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フラッティ吉野町C

物件紹介

更地渡しは形状に合わせて自由な設計ができます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは5.85%です。安らぎとゆとりを手に入れるための1億5,500万円です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。用途に合わせた物件を建てられる更地渡し物件になります。

価格
15,500万円
利回り
表面5.85%
所在地/交通
京都府京都市上京区吉野町715-16

京都市営烏丸線丸太町」駅 徒歩20分
間取り/面積
-  1K
24.84㎡
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POINT
バス トイレ別 浴室乾燥機 2沿線利用可 オートロック 平坦地

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • スクール向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 岡本孝司

担当者画像
駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは5.85%です。防音性に優れているため、多少の音漏れなら防ぐことができ、スクール等開業される方にもオススメです。更地渡しは形状に合わせて自由な設計ができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。スクール開校のための設備が充実しています。こちらは更地渡しの物件です。

お問い合わせ

株式会社松岡商事

075-862-5625

  • 〒615-0901
  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟マンション】 物件番号:86733658 情報更新日:2024年07月12日 次回更新予定日:2024年07月26日
所在地 京都府京都市上京区吉野町715-16
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 24.84㎡(7.51坪)
価格 1億5,500万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面5.85%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 153.80㎡ 専有面積 -
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 2025年 11月 (予定) 接道状況 一方(北 公道 3.2m 間口 5.8m)
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 11戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 -
取引態様 専属専任媒介 現況/引渡し 未完成/相談
物件番号 86733658 取引条件の有効期限 2024年07月26日
設備条件
  • スクール向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
備考 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。5.85%の表面利回りとなっております。広々とした室内となっておりまして、スクール向けです。更地渡しは形状に合わせて自由な設計ができます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。価格1億5,500万円にふさわしい室内環境が魅力的です。建物解体費用のかからない、更地渡し物件です。スクール開校のための設備が充実しています。
取扱会社
  • 株式会社松岡商事
  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
  • TEL:075-862-5625
  • 京都府知事 (1) 第14693号
    建設業の許可証
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  • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

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