サントス墨染｜前道６ｍ以上 ３駅以上利用可 駅徒歩5分以内 ２口コンロ ２駅利用可｜京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事
最終更新：2026年08月25日
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営業時間：9：30-18：00 定休日：第2第3火曜日・水曜日
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サントス墨染
物件紹介
満足のいく設備も用意された1億7,500万円の物件です。駅から物件まで徒歩5分です。設備が充実してうれしい、築浅物件です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。5.35%の想定利回りの物件です。こちらは投資用物件です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。
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【その他】
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
担当者のコメント 齊藤千聡
- こだわりポイント満載のサントス墨染。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。徒歩5分の場所に駅のある物件です。1億7,500万円台の物件です。内装もきれいな築浅物件で快適な毎日を過ごしませんか。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り5.35%の物件。
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：106863896 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町975-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 24.90㎡(7.53坪) |
| 価格 | 1億7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.35%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 181.81㎡ | 専有面積 | 127.00㎡～128.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2023年 1月 (築3年) | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 6.0m) |
| 階建 | - | 棟総戸数/販売戸数 | 11戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 106863896 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。表面利回りが5.35%の物件はこちら。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。内装もきれいな築浅物件で快適な毎日を過ごしませんか。1億7,500万円の物件となっております。駅まで徒歩5分の好立地です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
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