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<収益企画>フラッティ西陣四番町

物件紹介

・企画案件 《仮)フラッティ西陣四番町》
・住所 京都市上京区四番町
・総工費 16,100万円
・鉄骨造3階建 総延床面積342.66㎡ 全11戸
・想定利回り6.07%
・有効面積182.28㎡(55.13坪)

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価格
14,600万円
利回り
表面6.07%
所在地/交通
京都府京都市上京区四番町

京福電気鉄道北野線北野白梅町」駅 徒歩18分
土地面積/坪数
186.93㎡
56.54坪
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フラッティシリーズ仕様

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設備条件

    担当者のコメント 株式会社松岡商事 

    担当者画像
    不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。想定利回りは6.07%。1億4,600万円も納得の好条件がそろった土地はこちらです。敷地内の行動がしやすいため、生活に便利な平坦地。複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選べる建築条件付きです。京都市上京区エリアに精通する、不動産のプロである当社スタッフが丁寧かつ適切に住まい探しのアドバイスをいたします。京福電気鉄道北野線北野白梅町周辺の情報もございます。お気軽にお問い合わせください。

    お問い合わせ

    株式会社松岡商事

    075-862-5625

    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

    9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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    物件概要

    【売地】 物件番号:64676037 情報更新日:2022年01月17日 次回更新予定日:2022年01月31日
    所在地 京都府京都市上京区四番町
    交通
    価格 1億4,600万円
    表面利回り/実質利回り 表面6.07%/-
    土地面積(坪数) 186.93㎡(56.54坪) 坪単価 258.22万円
    私道負担面積/セットバック -/無
    傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    最適用途 マンション用地 地目/地勢 宅地/平坦
    建築条件 接道状況 一方(東 公道 6.0m 間口 7.0m)
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    その他の法令上の制限 高度地区
    総区画数 - 販売区画数 -
    取引態様 仲介 現況 更地
    引渡時期 相談 引渡条件 -
    物件番号 64676037
    設備条件
      備考 ♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
      ♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪
      ♪銀行融資のご相談も可能です♪
      ♪物件の様々な維持管理業務もサポートしております♪
      条件(その他)  ※弊社指定工務店にて建築条件付 ※弊社管理委託契約条件付 ※地盤改良費・水道市納金・その他諸経費要す
      取扱会社
      • 株式会社松岡商事
      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 
      • TEL:075-862-5625
      • 京都府知事 (6) 第10294号
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      ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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      9:30-18:00  定休日:第2第3火曜日・水曜日

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      • 京都府京都市右京区梅津南広町34 

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