仮）フラッティ花開院町（全１４室）｜照明器具付き クロゼット ディンプルキー 浴室乾燥機 インターネット使用料不要｜京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事
最終更新：2026年04月18日
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営業時間：9：30-18：00 定休日：第2第3火曜日・水曜日
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仮）フラッティ花開院町（全１４室）
物件紹介
お値下げいたしました！25930万→25130万円
- 同志社大・立命館大・花園大・京都大通学圏内！
- 専属専任媒介のため、安心して取引が可能
- POINT
- 照明器具付き クロゼット ディンプルキー 浴室乾燥機 インターネット使用料不要
PHOTO GALLERY
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【地図】
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【土地図】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 照明器具付き
- 駐輪場
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エアコン
- ネット使用料無料
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 株式会社松岡商事
- ♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪
♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪
♪銀行融資のご相談も可能です♪
♪物件の様々な維持管理業務もサポートしております♪
お問い合わせ
株式会社松岡商事
075-862-5625
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：95013924 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町118 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2億4,400万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 255.22㎡(77.20坪) | 坪単価 | 316.06万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(東 公道 8.1m 間口 6.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業/準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 14区画 | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 95013924 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
企画案件 《仮称）フラッティ花開院町》 ・住所 京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町 ・総工費 25130万円 ・鉄骨Kフレーム造3階建 総延床面積344.22㎡ 全14戸 ・想定利回り5.08％ ※弊社指定工務店にて建築条件付き ※管理委託契約条件付き ※別途地番改良費・水道市納金・太陽光P設置費用・その他諸費用要します |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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075-862-5625
9：30-18：00 定休日:第2第3火曜日・水曜日
- 〒615-0901
- 京都府京都市右京区梅津南広町34
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