京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事 > 株式会社松岡商事のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の「共用部分」とは?ベランダなどの使い方も解説

賃貸物件の「共用部分」とは?ベランダなどの使い方も解説

≪ 前へ|フラッティ千本下長者町   記事一覧   雨続き|次へ ≫

賃貸物件の「共用部分」とは?ベランダなどの使い方も解説

賃貸物件の「共用部分」とは?ベランダなどの使い方も解説

はじめて暮らす賃貸物件では、自分好みのお部屋にすることなど、夢がふくらみますね。
賃貸物件で快適に暮らしていくには、あわせて知っておきたいルールやポイントもいくつかあります。
この記事では、入居者同士が一緒に使う「共用部分」にフォーカスして、利用方法などを解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の「共用部分」とは?意外な場所も含まれる!?

賃貸物件には、自分が居住するお部屋となる「専有部分」のほかに、入居者で使う「共用部分」もあります。
賃貸物件とは集合住宅なので、快適に利用するためのポイントがあります。
そのひとつとして「共用部分」も挙げられますが、代表的な場所は、エントランスや廊下、階段のほか、ゴミ置き場などです。
共用部分とは、前述で触れたとおり、賃貸物件の入居者全員が利用できる場所ととらえることができますね。
また、気をつけたいのがバルコニーやベランダも厳密には共用部分に含まれるという点です。
これらの部分には、「避難はしご」などが設置されており、もしものときに避難経路として使われるためです。

賃貸物件の共用部分「ベランダ」は避難の妨げない使い方が大事

ベランダやバルコニーは「専用使用権」が認められた共用部分ですが、それぞれに違いがあり「ベランダ」とは、屋根がついている、もしくは上階のベランダが屋根となっている室外スペースをさします。
賃貸物件の場合は、避難経路の役割を担うため、活用にも配慮がいることが、戸建て住宅との違いといえるかもしれません。
しかし、簡単な工夫で自分らしい室外スペースにすることも可能です。
たとえば、避難経路や避難はしごの妨げにならないよう、手軽なグリーンを配置するのもよいでしょう。
外からの目線が気になるときは、原状回復ができるように、日よけ生地のシェードをつけることで、おしゃれに目隠しすることもできますね。

賃貸物件の共用部分「バルコニー」も周囲に配慮した使い方を

ベランダと違い、屋根のない開放的な室外スペースがバルコニーです。
戸建てでもよく見られるタイプの室外空間ですね。
日常的には、居住者のみの空間として、バルコニーを使うことができます。
しかし、バルコニーも避難経路をふさぐような使い方や、荷物や椅子をおくことは原則的にはできません。
また賃貸物件では隣のお部屋も近く、室外での喫煙が禁止されていないときも、周囲への配慮が必要といえます。

まとめ

賃貸物件の共用部分について解説しました。
はじめて一人暮らしをする場合には、「戸建ての実家とは使い勝手が違う」といったケースもあるでしょう。
トラブルを避けるためにも物件の規約なども確認しながら、快適に暮らしたいですね。
私たち株式会社松岡商事は、京都市の不動産情報を中心に取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|フラッティ千本下長者町   記事一覧   雨続き|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社松岡商事
    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34
    • TEL/075-862-5625
    • FAX/075-862-5475
    • 京都府知事 (1) 第14693号
      建設業の許可証
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-20
    ヴィラスタジオーネ御所南の情報を更新しました。
    2024-06-20
    フラッティ千本寺之内北の情報を更新しました。
    2024-06-20
    サン・ウエストの情報を更新しました。
    2024-06-20
    太陽ガレージの情報を更新しました。
    2024-06-20
    サン・ウエストくらの情報を更新しました。
    2024-06-20
    フラッティ龍大前の情報を更新しました。
    2024-06-18
    上七軒テナントの情報を更新しました。
    2024-06-18
    下津林倉庫の情報を更新しました。
    2024-06-18
    フラッティ新大宮の情報を更新しました。
    2024-06-18
    ブライトハイムD棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

岡本 孝司 最新記事



岡本 孝司

賃貸・売買・収益物件!なんでもお任せください お客様お一人お一人に合った物件をご紹介させていただきます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ヴィラスタジオーネ御所南

ヴィラスタジオーネ御所南の画像

賃料
25万円
種別
マンション
住所
京都府京都市中京区橘町604
交通
京都市役所前駅
徒歩7分

フラッティ千本寺之内北

フラッティ千本寺之内北の画像

賃料
6.2万円
種別
マンション
住所
京都府京都市上京区閻魔前町7
交通
北野白梅町駅
徒歩23分

フラッティ千本寺之内北

フラッティ千本寺之内北の画像

賃料
6.2万円
種別
マンション
住所
京都府京都市上京区閻魔前町7
交通
北野白梅町駅
徒歩23分

フラッティ千本寺之内北

フラッティ千本寺之内北の画像

賃料
6.2万円
種別
マンション
住所
京都府京都市上京区閻魔前町7
交通
北野白梅町駅
徒歩23分

トップへ戻る