京都市で一人暮らし向けの賃貸・収益企画販売は株式会社松岡商事 > 株式会社松岡商事のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸契約をキャンセルしたい!タイミングごとの注意点を解説

賃貸契約をキャンセルしたい!タイミングごとの注意点を解説

≪ 前へ|募集を開始致し致しました   記事一覧   京都で暮らすなら寒さに対する知識や対策を考えておこう!|次へ ≫

賃貸契約をキャンセルしたい!タイミングごとの注意点を解説

みなさんこんにちは


インフルエンザのワクチンも打ち終わった岡本です。


気を付けるのはコロナだけではない季節になってきましたね~


楽しい年末を迎えられるように皆さんも体調にはお気を付けください!!


ちなみに不動産の契約時も注意すべき点がございます。


本日は賃貸契約のキャンセル時に関する注意事項をご紹介させていただきます。


賃貸契約をキャンセルしたい!タイミングごとの注意点を解説

「賃貸住宅へ引っ越しが決まっていたけれど、キャンセルしたい」
このような場合解約できるのかご存知でしょうか。
タイミングによって支払いや返金の有無が変わってきます。
入金前、入金後や契約前などタイミングはさまざまですが、基本的に重要事項説明を受けて署名や捺印する前であれば解約は可能です。
京都市に引っ越す予定の方、これから物件を探そうと考えている方はぜひチェックしておきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸契約をキャンセルしたい!入金前

入金前であれば、キャンセルしても費用の支払いはありません。
キャンセル料や違約料が発生するか不安な人も多いと思いますが、支払う必要はなく、もし請求されたとしても保証協会へ相談しましょう。

賃貸契約をキャンセルしたい!入金後

入金後であっても、契約書へサインしていない場合はキャンセル可能です。
申し込み書へのサインしていても入居確定の書類ではないので、解約しても違法ではありません。
支払っていた申し込み金も返金されるので、キャンセルを伝えるときに返金のことも聞いておきましょう。
ただし、「申し込み金を支払った」ということは「入居の意志がある」とみなされているので、不動産会社や大家さんなどからの印象は悪くなります。

賃貸契約をキャンセルしたい!契約前

重要事項説明を受けていない、契約書へ署名や捺印する前であれば、解約は可能です。
重要事項説明を受けて署名や捺印をした後の場合は、違約金や未入居退去扱いになり支払いが必要になります。
契約前であれば解約可能ですが、不動産会社や大家さんからは良い印象を持たれないでしょう。
申し込みした時点で物件情報の掲載を止めたり、入居の準備を進めていることがほとんどです。
それを、急に「入居しない」と言われてしまうと再度費用や労力がかかります。
どうしても仕方がない場合以外は、むやみやたらにキャンセルしないようにしましょう。

まとめ

賃貸住宅への入居は、重要事項説明を受けて署名や捺印する前であればキャンセル可能です。
入金前、入金後は関係ありません。
入金前の場合は違約料など請求されることはなく、入金後であっても支払ったお金は返金されます。
重要事項説明の契約前であれば取りやめ可能とは言え、不動産会社や大家さんへかなり迷惑をかけます。
やむを得ない場合は仕方ありませんが、むやみやたらに解約するのは絶対に止めましょう。
私たち株式会社松岡商事は、京都市の不動産情報を中心に取り扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|募集を開始致し致しました   記事一覧   京都で暮らすなら寒さに対する知識や対策を考えておこう!|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社松岡商事
    • 〒615-0901
    • 京都府京都市右京区梅津南広町34
    • TEL/075-862-5625
    • FAX/075-862-5475
    • 京都府知事 (1) 第14693号
      建設業の許可証
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-16
    Gladvis清水五条の情報を更新しました。
    2024-06-16
    フラッティ壬生の情報を更新しました。
    2024-06-16
    烏丸丸太町テナントの情報を更新しました。
    2024-06-16
    ブライトハイムD棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    ピアレ下鴨の情報を更新しました。
    2024-06-16
    G・F四条烏丸の情報を更新しました。
    2024-06-16
    上七軒テナントの情報を更新しました。
    2024-06-15
    スペリオン四条烏丸の情報を更新しました。
    2024-06-15
    MADOPORTE壬生の情報を更新しました。
    2024-06-15
    ワークスマンションの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

岡本 孝司 最新記事



岡本 孝司

賃貸・売買・収益物件!なんでもお任せください お客様お一人お一人に合った物件をご紹介させていただきます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


Gladvis清水五条

Gladvis清水五条の画像

賃料
6.2万円
種別
マンション
住所
京都府京都市東山区新宮川筋五条上る田中町
交通
清水五条駅
徒歩3分

フラッティ壬生

フラッティ壬生の画像

価格
3億5,000万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市中京区壬生高樋町
交通
大宮駅
徒歩8分

烏丸丸太町テナント

烏丸丸太町テナントの画像

賃料
44万円
種別
店舗事務所
住所
京都府京都市中京区常真横町187
交通
丸太町駅
徒歩2分

ブライトハイムD棟

ブライトハイムD棟の画像

賃料
5.4万円
種別
マンション
住所
京都府京都市上京区下立売通七本松西入西東町
交通
円町駅
徒歩12分

トップへ戻る